Ruhig und dennoch zentral gelegen: „Gemütliche 1‑Zimmer-Wohnung im Herzen von Bergedorf“

21029 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-PE1063
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21029 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    27,24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    945,00 EUR
  • Kaltmiete
    315,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    385,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-PE1063

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1912 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.

Das Objekt präsentiert sich in einer hellen Außenfassade. Passend dazu korrespondieren die weißen isolierverglasten Kunststofffenster sowie das mit roten Pfannen eingedeckte Satteldach mit zahlreichen Gauben.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlich geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit herrlichen Lichtverhältnissen.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei kleine Nischen, in denen optimal ein Schlafplatz sowie ein Homeoffice eingerichtet werden können.

Die zeitlose Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet.

Das Duschbad ist klassisch hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine optimale Belüftung.

Der Wohnraum ist mit einem Teppichboden in blaugrau versehen. Die Küche sowie das Bad sind hell gefliest.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die das ruhige Wohnen mit kurzen Wegen in das Zentrum zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

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Lage

Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 35.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs. In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad. In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Pkw bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck–Bremen) sowie A24 (Hamburg–Berlin).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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