In Stadtrandlage von Glinde: „Gemütliche 3‑Zimmer-Wohnung mit Balkon“

21509 Glinde, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-MB646
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.640,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-MB646

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Glinde.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2005 in konventioneller Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur Nutzung bereit.

Dem Mieter steht zudem ein Außenstellplatz (zzgl. EUR 30,-- p.M.) zur Verfügung.

(Im Mai 2021 soll eine umfassende Sanierung der Balkone vorgenommen werden.)

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gemütlichen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Rechter Hand befindet sich die großzügig geschnittene Küche inklusive Einbauküche. Diese verfügt über alle nötigen E-Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Anschluss für Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld). Der Raum bietet zudem die Möglichkeit eine kleine Essecke einzurichten.

Linker Hand gelangen Sie in das hell geflieste Vollbad mit weißen Sanitärobjekten. Dieses verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein Fenster sorgt hier für eine optimale Be- und Entlüftung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer. Hier lässt sich problemlos eine gemütliche Sofalandschaft etablieren. Zudem gewährt Ihnen dieser Raum Zutritt zum Westbalkon mit Aussicht in den ruhigen Hinterhof.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Fenster sorgen auch hier für großartige Lichtverhältnisse.

Ein weiteres, helles Zimmer kann optimal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Sämtliche Wohnräume sind einheitlich mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die Küche sowie das Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Die angebotene Wohnung eignet sich für Personen, die die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu jeglichen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Stadt Glinde (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und
Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Das Zentrum lässt sich in wenigen
Minuten erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie exzellente Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung. Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort. Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat
Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten. Über die nahe gelegene BAB 24 erreicht man in ca. 15 PKW-Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald und die Stormarnsche Schweiz liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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