Modernes Wohnen: „Stilvolle und energieeffiziente Neubau-Wohnung in Elblage“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH2211

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und modernster Ausstattung ist Teil des Neubauprojekts "Elbterrassen Geesthacht" und befindet sich in einzigartiger Lage einer wachsenden Wohngegend am Elbufer von Geesthacht. Ein neuer Promenadenweg direkt am Elbufer lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die als Sackgasse neu gebaute Anliegerstraße "Hafenterrassen" zeichnet sich durch die Errichtung zahlreicher PKW-Stellplätze aus.

Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen des "KfW Effizienzhaus 55-Standards" mit verschärften Anforderungswerten (KfW 55 EE). Die außen braunen und innen weißen Kunststofffenster sind bodentief ausgeführt und 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine mit Fernwärme betriebene, komfortable Fußbodenheizung. Die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt hingegen wohnungsweise dezentral über Heizungs-/Warmwasser-Übergabestationen.

Die lichte Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,67 m.

Alle Etagen sind komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit EUR 80,-- p.M. in die Nettokaltmiete inkludiert wird und ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen in den dafür vorgesehenen Fahrradabstellräumen zur Verfügung.

Staffelmiete+Mindestmietdauer

Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist einheitlich mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik und passenden, glatten, weißen Fußleisten versehen.

Der Sanitärbereich mit weißen Objekten lässt ebenfalls dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Die Duschkabine mit Glasabtrennung rundet die Wohlfühloase ab.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Hochglanzfronten und betonfarbene Arbeitsplatte) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten, inlusive einem Induktionskochfeld, einer Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination, ausgestattet.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet außerdem Zugang zum Balkon, von welchem sich ein herrlicher Blick auf die Elbe genießen lässt.

Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine & Co.

Sämtliche Wände sowie Decken in der Wohnung sind weiß gestrichen.

Eine elektronische Schließ- und Klingelanlage garantiert eine digitale Zutrittskontrolle.

Diese Wohnungen eignen sich vor allem für einen Personenkreis, der modernen Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage von Geesthacht und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

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