Lichtdurchflutet, modern und in Elbnähe: „Ansprechende 2,5‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia“

21502 Geesthacht, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21502234150
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21502 Geesthacht
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    86,33 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    16.10.2020
  • Kaution
    2.007,00 EUR
  • Kaltmiete
    669,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    899,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    OIL
  • Endenergie­verbrauch
    109,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 21502234150

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1966 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Geesthacht.

Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Strom.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine (Münzgeräte) zur Verfügung.

Als energetische Maßnahme wurde 1996 die Außenfassade der Immobilie erneuert.

Die gesamte Wohnung wurde laufend instand gehalten und modernisiert, sodass sie sich in einem ansprechenden Zustand befindet. So wurde eine neue Einbauküche verbaut und die Fußböden erneuert.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche die Vorzüge des Grünen zu schätzen wissen, ohne dabei auf die zentrale Lage Geesthachts verzichten zu wollen.

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Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gemütlichen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe.

Geradezu führt der Weg durch eine Tür in die geräumige Diele. Diese bietet ausreichend Platz zum Unterbringen weiterer Schränke und ließe sich aufgrund der direkt angrenzenden Küche ideal als Essbereich nutzen.

Die direkt angrenzende Küche präsentiert sich mit einer brandneuen Einbauküche und lässt keinerlei Wünsche offen. Sie ist mit hellen Fronten und einer Arbeitsfläche in Holzoptik versehen. Zusätzlich ist sie mit sämtlichen E-Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspühlmaschine sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Komfort.

Nebenan liegt der großzügige Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Sofalandschaft sowie ein TV-Board und punktet vor allem durch seine hervorragenden Lichtverhältnisse. Über die Dreh-/Kipptür führt der Weg auf die sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete, Loggia.

Die weiteren Räumlichkeiten finden sich am anderen Ende dieser geschmackvollen Wohnung. Das halbe Zimmer würde sich als Homeoffice oder Gästezimmer eignen und bietet einen praktischen Schnitt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für die Unterbringung eines Bettes sowie eines Kleiderschrankes. Der angrenzende Abstellraum ließe sich passender Weise auch als Ankleidezimmer nutzen. Über eine weitere Dreh-/Kipptür lässt sich von hier aus auch der Balkon erreichen.

Abgerundet wird das Platzangebot durch das mit weißen Sanitärobjekten ausgestattete Vollbad.

Sonstige Informationen

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gemütlichen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe.

Geradezu führt der Weg durch eine Tür in die geräumige Diele. Diese bietet ausreichend Platz zum Unterbringen weiterer Schränke und ließe sich aufgrund der direkt angrenzenden Küche ideal als Essbereich nutzen.

Die direkt angrenzende Küche präsentiert sich mit einer brandneuen Einbauküche und lässt keinerlei Wünsche offen. Sie ist mit hellen Fronten und einer Arbeitsfläche in Holzoptik versehen. Zusätzlich ist sie mit sämtlichen E-Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Komfort.

Nebenan liegt der großzügige Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Sofalandschaft sowie ein TV-Board und punktet vor allem durch seine hervorragenden Lichtverhältnisse. Über die Dreh-/Kipptür führt der Weg auf die sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete, Loggia.

Die weiteren Räumlichkeiten finden sich am anderen Ende dieser geschmackvollen Wohnung. Das halbe Zimmer würde sich als Homeoffice oder Gästezimmer eignen und bietet einen praktischen Schnitt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für die Unterbringung eines Bettes sowie eines Kleiderschrankes. Der angrenzende Abstellraum ließe sich passender Weise auch als Ankleidezimmer nutzen. Über eine Dreh-/Kipptür lässt sich von hier aus auch der Balkon erreichen.

Abgerundet wird das Platzangebot durch das mit weißen Sanitärobjekten ausgestattete Vollbad.

Lage

Mit rund 30.000 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Es stehen mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten (Kindergarten Regenbogen, Kindergarten Heuweg und Waldkindergarten in Grünhof-Tesperhude) zur Auswahl. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen. Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (50 km, ca. 45 Minuten), Lübeck (38 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (65 km, ca. 60 Minuten). Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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