Neubau in Ahrensburg: „Helle 2‑Zimmer-Wohnung mit KfW-55-Standard“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-GH2638

Der moderne Wohnkomplex im Neubauquartier "Ahrmoor" mit insgesamt 51 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung in Ahrensburg.

Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen des "KfW Effizienzhaus 55-Standards" mit verschärften Anforderungswerten (KfW 55 EE). Die außen grauen und innen weißen Kunststofffenster sind bodentief ausgeführt und 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über ein Blockheizkraftwerk. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnungen in den Obergeschossen bieten auf den sonnigen Balkonen genügend Platz für gesellige Stunden unter freiem Himmel.

Alle Wohnungen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit monatlich EUR 80,-- in die Nettokaltmiete inkludiert wird. Zudem steht dem Mieter ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Es wird eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkett (Eiche natur) und dazu passenden glatten, weißen Fußleisten ausgestattet.

Der Sanitärbereich mit weißen Objekten lässt ebenfalls dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort keinerlei Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut. Die Duschkabine mit Glasabtrennung sowie ein installierter Spiegelschrank runden die Wohlfühloase ab.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten, inlusive einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierfachkombination, ausgestattet.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet außerdem Zugang zum Balkon, von welchem sich ein herrlicher Blick auf den Innenhof genießen lässt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Vorräte, Staubsauger und sonstige Reinigungsgeräte finden ihren Platz in einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sämtliche Wände und Decken in der Wohnung sind weiß gestrichen.

Eine elektronische Schließ- und Klingelanlage garantiert eine digitale Zutrittskontrolle.

Diese Wohnungen eignen sich vor allem für einen Personenkreis, der modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Ahrensburg und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/hZeDaA3Y