Ideal für Singles oder Paare: „Gut geschnittene 2‑Zimmer-Wohnung mit Loggia“

21502 Geesthacht, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-AV1958
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21502 Geesthacht
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    685,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    109,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-AV1958

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1966 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Geesthacht.

Die weißen Kunstofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.

Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine (Münzgeräte) zur Verfügung.

Als energetische Maßnahme wurde 1996 die Außen-Fassade der Immobilie erneuert.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der rechter Hand Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen.

Auf der rechten Seite befindet sich das modernisierte Duschbad, welches mit weißen Sanitärobjekten, weißen Wandfliesen und hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet ist.

Gerade zu gelangt der Besucher in das helle Schlafzimmer. Hier kann sowohl ein Doppelbett als auch ein Kleiderschrank untergebracht werden.

Das großzügige Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und auch für eine kleine Essecke. Die bodentiefen Fenster mit Dreh-/ und Kippbeschlägen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang auf die Loggia.

Der Bewohner hat vom Wohnzimmer einen direkten Zutritt in die Küche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss sowie mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik.

Die Wohnung wurde im Jahre 2020 vollständig saniert und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand.

Der Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Im Flur, im Schlafzimmer sowie in der Küche ist ein Vinylbelag in Holzoptik verlegt.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche die Vorzüge des Grünen zu schätzen wissen, ohne dabei auf die zentrale Lage Geesthachts verzichten zu wollen.

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/Fv6s78X7

Lage

Mit rund 31.160 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ.

Es stehen mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten (Kindergarten Regenbogen, Kindergarten Heuweg und Waldkindergarten in Grünhof-Tesperhude) zur Auswahl.

Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen.

Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (50 km, ca. 45 Minuten), Lübeck (38 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (65 km, ca. 60 Minuten).

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®