Wohnen auf zwei Ebenen: „Ansprechende 2,5‑Zimmer Maisonette-Wohnung im Nordosten von Hamburg“

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ansprechende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Maisonette-Stil aus dem Jahre 2004 in Hamburg Volksdorf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist u.a. über einen separaten Eingang erreichbar.

Von außen präsentiert sich das Haus mit einer typischen Rotklinker-Fassade und weißen Fensterrahmen.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, eine funktionale Küche, ein Vollbad und ein zusätzliches Duschbad.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit der weiteren Haustechnik im Kellergeschoss beheimatet ist.

Zur angebotenen Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche.

Ein Carport und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, unmittelbar vor der Wohnung.

Die angebotene Immobilie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare auf der Suche nach einer ansprechenden Maisonette-Wohnung mit einer guten Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt.

Ausstattung

Über einen kleinen Treppenaufgang erreichen Sie das Erdgeschoss der Wohnung. Dort angekommen werden Sie von einem hell gefliesten Flurbereich herzlich in Empfang genommen. Rechter Hand befindet sich ein Vollbad mit weißen Sanitärobjekten und einer Duschbadewanne. Ein praktisches Fenster sorgt für ausreichend Licht und eine gute Belüftung. Den Flur nach links führt der Weg über eine Holztreppe mit Stahlgeländer ins Souterrain. Unter der Treppe ist ein nützlicher Einbauschrank mit reichlich Staufläche untergebracht. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer vorteilhaften Raumaufteilung. Das kleine Zimmer nebenan könnte als begehbarer Kleiderschrank fungieren, eignet sich aber auch als Bürobereich oder ähnliches. Das Duschbadezimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls mit hellen Sanitärobjekten versehen und kann mit einem Fenster punkten.

Zurück im Erdgeschoss führt der Weg geradeaus in einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einer kleinen Nische, die sich optimal für einen Arbeitsbereich eignet. Die vielen Fenster sorgen für beste Lichtverhältnisse und einen großartigen Blick nach draußen. Von hier aus führt außerdem eine Tür in den kleinen Garten. Linksherum gelangen Sie in den Essbereich mit einem großen Esstisch und Platz für viele Gäste. Die Einbauküche ist mit hellen Holzfronten und einer dunklen Arbeitsplatte gestaltet und lässt mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Dazu zählt ein Cerankochfeld, ein Backofen in Stehhöhe, eine Spülmaschine sowie ein großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Von der Küche aus gibt es einen weiteren Ausgang in den Garten mit einer teilüberdachten Terrasse und einer kleinen Gartenfläche. Dort lässt es sich wunderbar grillen und den Feierabend genießen. Ein eigener Gartenschuppen im hinteren Gartenteil bietet reichlich Stauraum für die wettergeschützte Unterbringung von Gartengeräten und Co.