Barrierefrei – Vermietet – Bahnhofsnähe: „Zentrale 2‑Zimmer-ETW in Hamburg-Bergedorf“

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 82 Wohneinheiten zusammen, welche sich über fünf Hauseingänge erstrecken.

Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinkerstein sowie hellgelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, zweifach-isolierverglasten Kunststofffenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.

Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Ein praktischer Fahrstuhl ist ebenso vorhanden, sodass ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird.

Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit praktischem Einbauschrank in Empfang genommen.

Geradezu befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Diesem Bereich ist zudem ein Wintergarten angegliedert, welcher zum Verweilen einlädt und den Raum umso großzügiger wirken lässt.

Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte. Einrichtungen wie Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank sowie Geschirrspüler sind selbstverständlich inbegriffen.

Ebenfalls geräumig präsentiert sich das Schlafzimmer mitsamt Zugang auf einen kleinen, gemütlichen Balkon.

Das innen liegende Duschbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Nebst bodenebener Dusche befindet sich hier außerdem ein Waschmaschinenanschluss.

Das Wohn-/Esszimmer sowie der Küchenbereich sind mit hellem Laminatboden versehen, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Teppichboden verlegt.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach Renditeobjekten mit hohem Wohnwert in infrastruktureller Bestlage Hamburg-Bergedorfs.