Attraktive Kapitalanlage: „Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage“

Beschreibung

Die hier angebotene, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahre 1993 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Anlage umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Ebenen.

Die weißen Kunststoff- und Velux-Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung hingegen dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Dieser Wohnung sind ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Parkdeck zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Kellerbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den geräumigen Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Gleich linker Hand befindet sich eine Abstellkammer mit Staufläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Geradewegs eröffnet sich der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mitsamt offener Küche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten und punktet durch eine erhöhte Anrichte, die sich optimal als Theke nutzen ließe. Ein Esstisch sowie eine Sofalandschaft sind dank des großzügigen Schnittes gut einzurichten. Die Fensterfront in Südausrichtung sorgt zudem für hervorragende Lichtverhältnisse.

Das hell geflieste Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten versehen und bietet darüber hinaus Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Am Ende des Flures befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Veluxfenster sorgen für eine gute Belüftung, die geraden Wände für ausreichend Platz von Kleiderschrank und Doppelbett.

Der Flur sowie alle Wohnbereiche sind mit einheitlichem Laminat ausgelegt, der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich besonders für ein bis zwei Personen, die zentrumsnahes Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen in guter und ruhiger Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.