Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: „Gut geschnittene 2‑Zimmer-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz“

21509 Glinde, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche nach wenigen Stufen bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet.

Das Außenkleid präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker und korrespondiert hervorragend mit den weißen Kunststofffenstern, welche selbstverständlich isolierverglast sind.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007 übernommen.

Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum mit Stromanschluss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den neuen Eigentümern außerdem ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Linker Hand befindet sich das innenliegende, hell geflieste Vollbad. Dieses ist mit weißen Sanitärobjekten sowie hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss. Eine elektrische Lüftungsanlage sorgt für die Be- und Entlüftung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangt der Bewohner direkt auf die sonnige Loggia.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche sowie allen notwendigen Elektrogeräten wie beispielsweise einem Backofen, einem Cerankochfeld mit Abluft und einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Vielzahl an Hängeschränken bietet ausreichend Stauraum für Geschirr sowie Küchenutensilien. In der Küche wurden ebenfalls weiße Bodenfliesen verlegt.

Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen auch in diesem Raum für hervorragende Lichtverhältnisse.

In allen Wohnräumen wurde ein Designfußboden in Holzoptik verlegt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Paare, die eine ruhige Lage vor den Toren Hamburgs zu schätzen wissen.

Lage

Die Stadt Glinde (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Das Zentrum lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie exzellente Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung.

Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort. Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten.

Über die nahe gelegene BAB 24 erreicht man in ca. 15 PKW-Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald und die Stormarnsche Schweiz liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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