Für Single oder Paare: „Großzügige, exklusiv ausgestattete 2‑Zimmer-ETW“

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015 befindet.

Die Architektur der beiden gegenüberliegenden Gebäude erinnert an einen Gutshof und strahlt ländlichen Charme aus. Dank der Aufzüge sind alle Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Dieses Objekt ist zusätzlich rollstuhlgerecht gestaltet und daher ausgesprochen familien- und seniorenfreundlich.

Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilen sich insgesamt zwei Zimmer sowie ein Balkon mit einem wunderschönen Weitblick auf die umliegende Umgebung. Aktuell wird die gesamte Dachgeschossebene von den Eigentümern bewohnt. Eine Unterteilung in die damals geplanten zwei Wohneinheiten kann mit wenig Aufwand erfolgen. Alle relevanten Anschlüsse sind vorhanden.

Den Eigentümern steht zudem ein großer Kellerraum sowie ein barrierefreier Außenstellplatz zur Verfügung. Für Fahrradstellplätze ist ebenfalls gesorgt.

Die Wohnung kann zudem durch ein ausgeklügeltes Smart-Home System überzeugen.

Dieses bezugsfertige, bis ins Detail durchdachte Zuhause in attraktiver Lage eignet sich besonders für einen Personenkreis, der die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Hamburg zu schätzen weiß.

Ausstattung

Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flurbereich herzlich in Empfang genommen. Ein praktischer Einbauschrank bietet sich hervorragend als Garderobe an.

Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.

Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie lässt mit der exklusiven Ausstattung und den hochwertig verarbeiteten Materialien keinerlei Wünsche offen. Zur Ausstattung zählt eine große Kochinsel mit reichlich Staufläche und einem Induktionskochfeld samt Dunstabzug. Ein Backofen in Stehhöhe, eine Mikrowelle und eine Geschirrspülmaschine gehören ebenfalls zum Inventar. Für alle Weinliebhaber hält die Küche mit dem stilvollen Weinkühlschrank ein weiteres Extra bereit.

Durch eine große Schiebetür gelangen Sie in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit einem modernen Gas-Kamin, welcher als raffinierter Raumtrenner dient. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet genügend Platz für ein geselliges Beisammensein mit der Familie und Gästen. Außerdem erhalten Sie von hier einen Zugang auf den sonnenverwöhnten Süd-Balkon mit elektrischer Markise – der Ausblick ist inklusive.

Weiter den Flur entlang führt eine Tür Sie in das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktisches Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung.

Das lichterfüllte Schlafzimmer am Ende des Flures rundet das Raumangebot dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung ab.

In allen Wohnbereichen wurde Eichenparkett für eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre verlegt. Große Fensterfronten gehören ebenso zum Standard wie die Fußbodenheizung in allen Bereichen