Hamburg-Bergedorf: „Gut geschnittene 3‑Zimmer-Dachgeschosswohnung“

Beschreibung

Die hier angebotene, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahre 1993 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Anlage umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Ebenen.

Die weißen Kunststoff- und Velux-Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer.

Dieser Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Kellerbereich zur Verfügung.

Insgesamt ist diese Liegenschaft solide verwaltet, in einem gepflegten Allgemeinzustand und für die Zukunft gut gewappnet.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in die geräumige Essdiele mit anliegender Garderobennische.

Gleich linker Hand befindet sich das Herzstück der Wohnung – der lichterfüllte Wohnbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.

Die Einbauküche wirkt sehr geräumig und ist zudem ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten.

Das hell geflieste Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten versehen und bietet darüber hinaus Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und gewährt viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Alle Wohnbereiche sowie der Flur sind mit einheitlichem Laminat ausgelegt, der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer, die zentrumsnahes Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen in guter und ruhiger Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.