In zentraler Lage von Schwarzenbek: „Gemütliche 1‑Zimmer-Wohnung für Singles“

21493 Schwarzenbek, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-BEB2629
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21493 Schwarzenbek
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1944
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    870,00 EUR
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    430,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BEB2629

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1944 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Außenfassade präsentiert sich in einem roten Klinker, welcher hervorragend mit den weißen Kunststofffenstern harmoniert.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2021. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Diese gemütliche Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die das zentrale Wohnen in Schwarzenbek zu schätzen wissen.

Ausstattung

Beim Betreten der gemütlichen ca. 29 m² großen Wohnung werden Sie von einem Flur in Empfang genommen.

Linker Hand befindet sich das hellgeflieste Duschbad, welches mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Die Dusche ist platzsparend in einer Nische untergebracht. Ein Fenster sorgt für eine optimale Belüftung.

Gerade zu gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich.

Dieser optimal geschnittene Raum, lässt sich hervorragend in die einzelne Bereiche aufteilen, beispielsweise durch Raumtrenner oder Regale.

Linker Hand befindet sich der gemütliche Kochbereich, welcher mit einer neuen Einbauküche inklusive einem Herd, einem Cerankochfeld und einer Spüle ausgestattet ist.

Der Raum punktet vorallem durch die herrlichen Lichtverhältnisse.

Anliegend ist ein praktischer Abstellraum platziert. Dieser bietet Ihnen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte oder ließe sich optimal als kleine Ankleide nutzen.

Sonstige Informationen

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Lage

Schwarzenbek ist mit ca. 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Die Nähe zu Hamburg und eine wunderschöne Umgebung mit großen Wäldern und Seen sorgen für ein ideales Umfeld, gerade für junge Familien und Pendler.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Schularten sowie Kindertagesstätten sind vor Ort. Mit dem Gymnasium Europaschule wurde eine der modernsten Schulen Norddeutschlands eingeweiht.

Schwarzenbek ist zudem für seine vielfältige Sport- und Kulturlandschaft mit Leistungs-, Breiten- und Freizeitsport, Märkten, Messen, Theatergastspielen, Lesungen und Vernissagen bekannt.

Über die A24 ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in gut 30 Minuten zu erreichen. Von Schwarzenbek aus gelangt man über mehrere Bundesstraßen in alle umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck. Bahn- und Buslinien führen nach Hamburg, Lübeck, Schwerin und Rostock. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Regional-Express in ca. 20 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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