Hell und freundlich: „Gemütliche 2‑Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen“
22457 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameBackoffice I
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FirmaPIPPING Immobilien GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDVM-BEB2355
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse22457 Hamburg
Hamburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Verfügbar ab01.08.2023
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Kaution2.175,00 EUR
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Kaltmiete725,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Gesamtmiete brutto965,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,41 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: VM-BEB2355
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Schnelsen, welches im Jahre 1996 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer roten Klinkerfassade, dazu passend korrespondieren die weißen Kunststofffenster. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast und sorgen zudem in der gesamten Wohnung für herrliche Lichtverhältnisse.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer.
Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für Single- oder Pärchenhaushalte, die das Wohnen im Hamburger Norden, zu schätzen wissen.
Ausstattung
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen. Auf dem Flur befindet sich auf der rechten Seite eine praktische Abstellkammer.
Linker Hand befindet sich das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Loggia.
Gerade zu erreichen Sie die gemütliche Küche. Diese wird mit einer brandneuen Einbauküche versehen.
Einen Raum weiter findet das Bad seinen Platz. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet das lichterfüllte, geräumige Wohnzimmer. Durch die breite Fensterfront ist dieser Bereich der Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft samt TV-Ecke sowie einem Essbereich.
Alle Wohnräume sind mit einem grauen Teppichboden versehen, in der Küche sowie im Vollbad sind helle Fliesen verlegt.
Sonstige Informationen
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/rxQ4RWt
Lage
Der Stadtteil Schnelsen liegt im äußersten Nordwesten Hamburgs und grenzt hier an Pinneberg, südlich an Eidelstedt und östlich an Niendorf.
Die Immobilien in Schnelsen sind abwechslungsreich. Alte Bauernhöfe stehen hier in friedlicher Koexistenz mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie gut integrierten Neubaugebieten wie Burgwedel und Süntelstraße.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Boutiquen befinden sich in der Frohmestraße sowie dem Stadtkern von Schnelsen. Für den Nachwuchs sind Kindergärten und verschiedene Schulzweige in der Nachbarschaft vorhanden.
Mit der AKN Vorortbahn von den Bahnhöfen Burgwedel und Schnelsen ist die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger City garantiert außerdem die Buslinie 183 und die 195 fährt Richtung Pinneberg. Im Nu ist man auch mit dem Auto auf der A7 und A23.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.