Gewerbeobjekt mit Tankstelle, Burger King und einem freien Baugrundstück! ‑Erwerb als Share Deal-
26419 Schortens, Renditeobjekt zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Philipp Schönemann
-
FirmaPIPPING Immobilien GmbH - Filiale Hamburg
-
AdresseGroße Bleichen 19
20354 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 40 40 11 33 6 - 79
Objektdaten
-
Objekt IDPS-22248963
-
ObjekttypRenditeobjekt
-
Adresse26419 Schortens
-
Grundstück ca.9.448 m²
-
Nutzfläche ca.489 m²
-
Vermietbare Fläche ca.489 m²
-
Wesentliche EnergieträgerStrom, Blockheizkraftwerk
-
Baujahr2018
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision6,25 % inkl. USt.
-
Mieteinnahmen (Ist)320.542,80 EUR pro Jahr
-
Kaufpreis4.750.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis21.03.2027
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr2018
-
PrimärenergieträgerStrom, Blockheizkraftwerk
-
Endenergiebedarf191,30 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom39,50 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme411,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf den Grundstücken sind ein Burger King und eine Tankstelle entstanden. Fertigstellung und Übergabe Burger King Dezember 2018. Fertigstellung und Übergabe Tankstelle Mai 2019. Die Tankstelle verfügt über ein Shopgebäude, eine Waschhalle sowie SB-Waschboxen.
Insgesamt ca. 21 PKW - Stellplätze
Sonstige Informationen
Rechtsgültiger Bebauungsplan vom 01.05.2018 mit 1. Änderung vom 16.03.2021 Stadt Schortens Landkreis Friesland, Bebauungsplan Nr. 118 "Branterei" mit einer: GE 1, GRZ 0,8, GH kleiner 12,0
Lage
Die Jade-Weser-Region in Niedersachsen hat zusammen ca. 114.000 Einwohner. Die Region verbindet die 3 Städte, Schortens ca. 21.000 EW, Jever ca. 14.000 EW und Wilhelmshaven mit ca. 79.000 Einwohner. Die Stadt Schortens selbst ist überregional durch die Bundesstraße 210, Zufahrtsstraße zur BAB 29, und regional über verschiedene Kreisstraßen sehr gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sowie der Stadt Wilhelmshaven verbunden. Innerhalb der Stadt befindet sich dieses Gewerbeobjekt zentral an der K 95 und in einem umfangreichen Gewerbegebiet. Ein beliebter Pendlerparkplatz ist nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.