Kleinod in der Schaalseeregion: „Einzigartiges Landhausensemble sucht Liebhaber“

Beschreibung

Malerisch eingebettet im Biosphärenreservat Schaalsee liegt dieses hochwertig sanierte Landhausensemble, landschaftlich besonders reizvoll im beliebten Ort Techin. Umringt vom Naturschutzgebiet bildet das Landhaus mit seinen Nebengelassen eine Oase der Ruhe und Vollkommenheit.

Ideal als Zweitwohnsitz, denkbar ebenfalls als Erstwohnsitz, sind den Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder.

Besonders erwähnenswert: Die ortseigene Badestelle ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verbindung zwischen der originellen Architektur und dem hochwertigen Wohnkomfort in dieser reizvollen Lage machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Lassen Sie sich begeistern:
Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Durchfahrtscheune, welche ursprünglich im Jahre 1898 errichtet und im Jahre 1936 um einen Anbau erweitert wurde.

Im Jahre 2000 wurde das Objekt von seinen jetzigen Eigentümern umgenutzt, grundlegend kernsaniert, neu konzipiert sowie um ein Nebengelass erweitert.

Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2016 um einen Wintergarten und einen überdachten PKW-Stellplatz komplettiert (mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Kaminholz).

Mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl für Architektur und Materialien haben die Eigentümer dieses Kleinod erschaffen. Das Objekt wurde nachträglich unter Denkmalschutz gestellt.

Das Ensemble teilt sich heute in ein Haupthaus und ein Ateliergebäude auf, welche durch eine Verbindungstür zu separieren sind. Das Ateliergebäude eignet sich nicht nur als kreativer Ort, sondern aufgrund der Aufteilung und Ausstattung ebenfalls auch als Gästebereich – besonders beliebt bei den jüngeren Besuchern.

Die klassische Backsteinfassade, beim Haupthaus zusätzlich mit Fachwerkelementen, zieht die Blicke des Betrachters an und harmoniert hervorragend mit den Holzsprossenfenstern.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 237 m² verteilen sich heute 6 Zimmer, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.

Das praktische Nebengebäude (ebenfalls beheizbar) passt sich optisch harmonisch an das Haupthaus und seine Umgebung an.

Auf einer Nutzfläche von ca. 57 m² verteilen sich hier ein Heizungsraum, ausreichend Stauraum sowie eine großzügige Werkstatt mit Waschmaschine.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001. Eine Luftumwälzungsanlage sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.

Der Zustand dieses Liebhaberensembles ist als äußerst gepflegt und technisch einwandfrei zu bezeichnen.