Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: „Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten“

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus in Kröppelshagen-Fahrendorf. Das Objekt wurde 2014 in Holzständerbauweise errichtet. Die Außenfassade präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade sowie Fenstern, welche einen schönen Kontrast zu den anthrazitfarbenen Betondachziegeln auf dem Satteldach bilden. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und allesamt 3-fach isolierverglast.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Der Spitzboden stellt mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant. Für zusätzlich wohlige Wärme sorgt eine teilweise integrierte Fußbodenheizung. Eine installierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenfalls von der Firma Vaillant, garantiert eine energieeffiziente und kontrollierte Be- und Entlüftung, sodass die Räumlichkeiten im Sommer gekühlt werden können.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.

Ausstattung

Vorbei an einem liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang.

Mit Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur mit beige-karierten Fliesen herzlich in Empfang genommen.

Gleich linker Hand befindet sich ein Badezimmer, in dem die Fußbodengestaltung fortgeführt wird. Das Badezimmer kann mit einer bodentiefen Dusche und einem Fenster punkten.

Direkt gegenüber befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig als Kellerersatz dient und die gesamte Haustechnick sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner bereithält. Zusätzlich können Sie diesen Raum über einen weiteren Hauseingang auf westlicher Seite des Hauses betreten.

Durch eine dekorative Tür mit Glaselement gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden, der gleichzeitig den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft samt TV-Ecke und einen großen Esstisch. Besonders schön sind hier die bodentiefen Fenster, welche für einmalige Lichtverhältnisse sorgen und einen Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten gewähren.

Ein weiteres Highlight bildet die offen integrierte Küche des Herstellers Nobilia, welche mit weißen Einbauschränken, einer Arbeitsplatte aus hellem Holz und hochwertigen Neff Küchengeräten versehen ist. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Abzug, ein Backofen, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank.

Eine offene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches drei grundrissgleiche Zimmer und ein Vollbad mit einer separaten, bodentiefen Dusche beherbergt.

Die Zimmer eignen sich sehr gut als Eltern- und Kinderschlafzimmer, könnten jedoch beispielsweise auch als Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit beigefarbenen Wandfliesen samt dekorativer Zierleiste gestaltet.

Sonstige Informationen

Das ca. 777 m² große Grundstück ist blickdicht bewachsen und pflegeleicht angelegt.

Von der gepflasterten Südterrasse auf der Hausrückseite erhalten Sie einen großartigen Blick auf die weitläufige Rasenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein praktisches Gartenhaus mit Unterstand bietet wettergeschützte Abstellfläche für Gartengeräte und Co.

Auf dem Grundstück vor dem Haus stehen zudem zwei Außenstellplätze auf der gepflasterten Hofeinfahrt bereit.

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist direkt bezugsfertig und eignet sich sehr gut für Familien auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause mit einem großen Garten in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage.