Ein Haus nahe der Elbe: „Freistehendes Einfamilienhaus küsst Feldrandlage“

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in fantastischer Feldrandlage im beliebten Stadtteil Kirchwerder sucht neue Bewohner. Die Verbindung zwischen naturnahes Wohnen mit unverbaubarem Blick und einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt wird Sie begeistern:
- 1996 wurde das Objekt in konventioneller Bauweise auf einem Pfeifenstielgrundstück errichtet
- Die klassische Rotklinkerfassade mit isolierverglasten Kunststofffenstern und dem Krüppelwalmdach verleihen dem Objekt einen charmanten Charakter
- Eine gute Raumaufteilung bietet Ihrer Familie zukünftig viel Platz und Raum und Entfaltungsmöglichkeiten
- Die Eigentümer haben diese Immobilie fortlaufend modernisiert und renoviert: In diesem Zusammenhang wurden die meisten Fußbodenbeläge wie auch die Tapeten erneuert, das Bad im Dachgeschoss sowie die Küche renoviert

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Herzstück bildet der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich, ausgestattet mit großformatigen hellen Bodenfliesen
- Austritt auf die überdachte Terrasse mit Weitblick übers Feld – von hier aus können Sie wunderbar das Naturschauspiel der Region beobachten
- Ein Kamin aus dem Jahr 2015 sorgt für einen angenehme Wärme
- Die modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2013 lässt keine Wünsche offen und lädt zu ausgiebigen Kochsessions ein
- Das großzügige Vollbad mit großer Eckbadewanne ist baujahresentsprechend gefliest – Der Platz für eine Duschkabine ist vorhanden, muss allerdings von dem neuen Eigentümer nachgerüstet werden
- Im Hauswirtschaftsraum ist Staufläche vorhanden sowie die Gasheizung stationiert

Dachgeschoss:
- Hier finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer vor, zwei mit Weitblick übers Feld
- Alle Zimmer wurden frisch renoviert und sind mit Laminatfußboden ausgestattet
- Ein weiteres halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice
- Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche

Sonstige Informationen

Das ca. 735 m² große Pfeifenstielgrundstück kann mit einem pflegeleichten Vorgarten und einem weiteren Gartenstück im rückwärtigen Teil dienen. Aufgrund des nahegelegenen Naturschutzgebiets und der Nähe zum Wasser ergibt sich hier nicht selten ein wunderbares Naturschauspiel zwischen Rehen, Füchsen und Fischreihern. Eine großzügige und überdachte Terrasse bietet den perfekten Aussichtspunkt für das Spektakel und gemütliche Stunden im Freien. In dem kleinen Gartenschuppen lassen sich Gartengeräte und Co. wettergeschützt unterbringen. Besonders für Kinder ist der Garten ein wunderbarer Ort zum Toben und ebenso haben Heimwerker und Hobbyhandwerker auf dem Grundstück genügend Platz zur freien Entfaltung.
Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Objekt in Feldrandlage persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: 0173 63 14 569.