Familienfreundliche Idylle: „Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten“

21509 Glinde, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    560E6481AF6D419FB9CA5BD25881A219
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    2.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 560E6481AF6D419FB9CA5BD25881A219

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Außenkleid präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker und harmoniert hervorragend mit den braunen Holzfenstern, welche selbstverständlich isolierverglast sind.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung.

Dem neuen Mieter steht zusätzlich ein großer Garten, ein Gartenhaus, eine Garage, sowie ein Carport zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, optimal mit einem Mehrgenerationenhaushalt, die das Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Diese Immobilie lässt sich über zwei Hauseingänge betreten, zum einen in das Erdgeschoss, zum anderen mit einer eigenen Haustür direkt zum Aufgang, welcher Sie in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss geleitet.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen, welcher Ihnen den Zutritt zu allen Räumen bietet.

Gerade zu befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einer wunderschönen, großen Fensterfront. Diese verleiht optimale Lichtverhältnisse. Besonders in den Wintermonaten sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.

Linker Hand befindet sich die lichterfüllte Küche, welche mit einer hellen Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer dunkelbraunen Marmorsteinarbeitsplatte ausgestattet ist. Den Bewohnern stehen ein Ofen mit Cerankochfeld und einer hochwertigen Dunstabzugshaube, sowie eine eingebaute Mikrowelle, eine Spüle und eine Kühl- / Gefrierkombination zur Verfügung. Eine Vielzahl an Ober- und Unterschränken bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Zudem haben Sie von hier aus einen direkten Zugang auf die herrlich sonnige und überdachte Terrasse und in den großen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer, welches optional auch als Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Das Vollbad wurde mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sind in hellen Farben gehalten. Ein Fenster sorgt hier für eine gute Belüftung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eineMamortreppe. Eine lichterfüllte Diele nimmt Sie in Empfang und ermöglicht Ihnen den Zugang zu jedem Raum dieses Geschosses.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie eine Küche.
Linker Hand findet sich hier ein großes Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Kommoden bietet.

Die zwei kleineren Schlafzimmer sind gemütlich und verfügen über ausreichend Platz für ein Bett, sowie einen Kleiderschrank und Schreibtisch.

Die Küche ist mit einer bordeauxroten Einbauküche inklusive Ofen mit Cerankochfeld, einer Mikrowelle, sowie einer Kühl- / Gefrierkombination ausgestattet.

Ausgestattet mit weißen Sanitärobjekten und modernen Boden- sowie Wandfliesen lässt das Duschbad keinerlei Wünsche offen. Durch das Fenster haben Sie eine optimale Belüftungsmöglichkeit sowie viel Tageslicht.

Sie können Haushaltsutensilien bequem in dem kleinen Abstellraum unterbringen.

Über die Wechselstufentreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über ausreichend Platz und kann zu Wohnzwecken genutzt werden, optimal als Kinder- oder Spielzimmer.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen im Keller einen Hobbyraum, einen großen Raum, der beispielsweise als Home-Fitnessstudio genutzt werden kann und ein Gästezimmer inklusive Duschbad. Hier befindet sich auch der Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum mit einen Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den großen, herrlich eingewachsenen Garten, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Carportstellplatz.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Stadt Glinde mit ca. 18.000 Einwohnern liegt östlich von Hamburg, im Süden des Kreises Stormarn, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Im schnell zu erreichenden Zentrum von Glinde befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie eine optimale Busanbindung nach Hamburg und Umgebung. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Glinde gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sowie viele kulturelle Angebote. Über die nahegelegene A24 erreicht man in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Auch in die attraktive Sachsenwaldregion und an die Ostsee gelangt man schnell.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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