Jung und gut gebaut: „Doppelhaushälften mit KfW-40-Standard“

Beschreibung

Objektreferenz: VM-BEB2269

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um vier Neubau-Doppelhaushälften.

Die Doppelhaushälften befinden sich in absolut beliebter und kinderfreundlicher Lage von Reinbek. Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Fenster sind allesamt 3-fach-isolierverglast und abschließbar.

Zwei Stellplätze werden mit je EUR 35,-- p.M. in die Nettokaltmiete inkludiert.

Es wird eine Staffelmiete von 3% alle 2 Jahre vereinbart.

Heiz-, Wasser- und Stromkosten sowie die Telekommunikationskosten werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Das Objekt eignet sich besonders für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in familienfreundlicher und zentraler Lage von Reinbek sowie die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.

Ausstattung

Der praktische Grundriss erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Auf ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über drei Etagen.

Durch einen Windfang, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt der Besucher in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus erreichen Sie die große sonnenverwöhnte Terrasse und den sich anschließenden Garten.

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.

Ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster komplettiert das Platzangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, welche sich je nach Bewohnerzahl alternativ auch optimal als Gäste-, Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen ließen.

Das Badezimmer wird mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einem WC ausgestattet und mit sandfarbenden, großflächigen Fliesen versehen (80cm x 80cm).

Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine optimale Raumtemperatur und einen hohen Wohnkomfort. Badezimmer und Gäste-WC werden selbstverständlich ausschließlich mit hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot im Dachgeschoss. Fenster sorgen auch in diesem Gebäudeteil für herrliche Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.

Die Räumlichkeiten und Bäder verfügen teilweise über praktische Deckenspots.

Sonstige Informationen

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