„Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reinbek“

21465 Reinbek, Bauernhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-MB558
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    21465 Reinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135,10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaution
    4.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: VM-MB558

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1987 in Fachwerkbauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Außenfassade präsentiert sich im klassischen Fachwerk mit dunkelbraunen Holzelementen. Dazu korrespondieren die weißen Kunststofffenster, welche selbstverständlich isolierverglast sind. Die Fenster sind allesamt von innen verschließbar.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 2017.

Dem Mieter steht ein Vollkeller zur Verfügung. Dieser ist mit einem Heizungsraum/Trockenraum, einem Waschraum mit Wasseranschluss sowie einem Bar- und Hobbyraum ausgestattet.

Ein Doppelcarport sowie ein anliegender Fahrradschuppen stehen dem Mieter zur Verfügung und sind in die Kaltmiete inkludiert.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen.

Ausstattung

Beim Betreten des Objektes gelangen Sie zunächst in eine Diele, von der Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. Hier befindet sich zudem der Treppenaufgang in das Obergeschoss sowie der Treppenabgang in das Kellergeschoss.

Rechter Hand befindet sich eine kleine Garderobe inklusive Schuhschrank.

Das Duschbad im Erdgeschoss wurde mit hellen Boden- sowie Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine optimale Be- und Entlüftung.

Die geräumige Küche wurde mit einer stilgerechten Einbauküche aus Holz ausgestattet. Diese verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld der Firma Siemens, einen Kühlschrank, einen BOSCH Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Zudem befindet sich abseits ein kleiner Vorratsraum.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich. Von hier aus haben sie Zutritt auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.

Im gesamten Erdgeschoss wurden helle Fliesen verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Vollbad sowie der Zugang zum Dachboden, welcher Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.

Das Badezimmer wurde mit hellen Boden- und Wandfliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein großes Fenster sorgt für eine optimale Belüftung.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kommoden und einen Kleiderschrank.

Die beiden Kinderzimmer bieten jeweils genügend Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Optional können diese Zimmer auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Ankleidezimmer gestalten.

Zwei Zimmer im Obergeschoss sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, in den restlichen Räumen sowie dem Flur wurde Teppichboden verlegt.

Der Keller verfügt über einen Heizungs-/Trockenraum, einen Waschraum, sowie eine kleine Werkstatt. Ein besonderes Highlight bildet ein Partyraum mitsamt verbauter Bar und einem Billardtisch.

Zudem steht Ihnen ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem Fahrradschuppen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/cMtiVBHi

Lage

Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Diese Website verwendet Cookies – nähere Informationen dazu und zu Ihren Rechten als Benutzer finden Sie in unserer Datenschutzerklärung am Ende der Seite. Klicken Sie auf „Ich stimme zu“, um Cookies zu akzeptieren und direkt unsere Website besuchen zu können.
Datenschutzerklärung