Inmitten des Wentorfer Industriegebiets: „Großzügige Lager-/Produktionshalle mit Büroeinheit“

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, ca. 180 m² große Lager- und Produktionshalle mit ca. 60 m² Büro- und Sozialräumen in zentraler Lage des Wentorfer Gewerbegebietes.

Die angebotenen Räumlichkeiten sind Teil eines Gebäudekomplexes, der im Jahre 2000 auf einer Stahlunterkonstruktion errichtet und mit Isopaneelen verkleidet wurde.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Halle wird über Heizlüfter erwärmt.

Die Halle hat eine Höhe von ca. 5,5 m bis zu 6,4 m. Eine optimale Anlieferung gewährt ein großes Sektionaltor (4x4 m). Zudem bietet eine zweite Ebene (ca. 60 m²) zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die Nebenflächen unterteilen sich in ein Büro, einen Gemeinschaftsraum mit eingebauter Pantry, ein kleines Archiv, separate Damen und Herren-WC's sowie eine Umkleide mit angrenzendem Duschbad.

Die Räume sind allesamt hell gestaltet und verfügen über mindestens ein Fenster. Die moderne IT-Verkabelung ist mittels Kabelschächten optimal für individuelle Bedürfnisse anpassbar. In den Sanitärräumen befinden sich Lüftungsanlagen, welche für ausreichende Be- und Entlüftung sorgen.

Auf dem Grundstück können bis zu vier Außenstellplätze (zzgl. EUR 35,-- p.M. je Stellplatz) angemietet werden.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Kleinbetriebe und Handwerker, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre in verkehrgsgünstiger Lage zu schätzen wissen.