Einmalige Chance: „Gut geschnittenes Grundstück in bester Lage von Wentorf“

Beschreibung

Das ca. 1.043 m² große und nach Osten ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für ausreichend Privatsphäre blickdicht bepflanzt. An der rechten Hausseite befindet sich eine halbüberdachte Terrasse, welche einen großartigen Blick in den eigenen Garten bietet. Eine praktische Markise sorgt für die notwendige Beschattung an sonnigen Tagen.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sodass für die Bebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB greifen. Gemäß dem Paragraphen muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Doppelhäusern.

Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist. Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem Käufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.

Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Dies muss von potenziellen Käufern übernommen werden, sodass 2 getrennte Grundbücher erstellt werden. Die Kosten und die Umsetzung müssen die Käufer aufkommen.

Die angebotene Immobilie eignet sich für Familien, welche sich den Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher und dennoch zentraler Umgebung im Speckgürtel von Hamburg erfüllen möchten.