Nutzen Sie die Chance: „Attraktives Grundstück mit Altbestand und viel Potential“

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sodass für die Bebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB greifen.

Gemäß diesem muss sich der zu errichtende Baukörper in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen. Diese ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss.

Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom Käufer allein zu prüfen ist.

Die Kosten für einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem Käufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angaben können keine Gewähr und Haftung übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein circa 658 m² großes Grundstück mit Altbestand.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes – eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau.

Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.

Die angebotene Immobilie eignet sich für Familien mit handwerklichem Geschick und viel Vorstellungsvermögen, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.