Einmalige Chance: „Barrierefreie Büro-/Praxisfläche mit historischem Charme“

Beschreibung

Ihre neue Gewerbefläche erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden der historischen Räumlichkeiten der ehemaligen "Bose-Bergmann-Kaserne".

Das im Jahre 1938 errichtete, geschichtsträchtige Gebäude steht unter Denkmalschutz und gilt als letzter Zeitzeuge längst vergangener Zeiten des Kasernengeländes, welches sich früher über den gesamten Wentorfer Osten erstreckte.

Das damals in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde im Jahr 2018 aufwendig und umfangreich saniert. Das Außenkleid erstrahlt noch heute in einem klassischen Rotklinker und ist mit passenden, dunklen Dachziegeln eingedeckt. Geschmackvolle Akzente werden durch die großen Kunststofffenster, selbstverständlich isolierverglast, gesetzt.

Die großzügigen in das Dach eingezogenen Dachterrassen geben dem Gebäude einen markanten Wiedererkennungswert und unterstreichen die Einzigartigkeit.

In dem Gebäudekomplex befinden sich verschiedene Arztpraxen sowie eine Kindertagesstätte.

Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Ihnen stehen bei Bedarf Außenstellplätze für Mitarbeiter oder auch Kunden zur Verfügung.

Ausstattung

Über das großzügige Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangen Sie in die oberen Etagen. Dort empfängt Sie eine Tür mit Glaseinsätzen und führt Sie in Ihre neue Bürofläche.

Direkt beim Betreten der Fläche wird die hochwertige Architektur mit zeitlosen aber markanten Stilelementen sichtbar.

Auf einer Fläche von insgesamt ca. 306 m² verteilen sich diverse Büros. Alle Räumlichkeiten können individuell genutzt werden, eine Aufteilung entsprechend der Bedürfnisse ist leicht realisierbar.

Die zahlreichen, teilweise bodentiefen Fenster lassen die Räumlichkeiten in unvergleichbaren Lichtverhältnissen erstrahlen und gewähren damit optimale Arbeitsbedingungen.

Die Highlights dieser Fläche stellen die gemütliche Dachterrasse und der Balkon im Spitzboden dar. Sie laden zum Verweilen in der Mittagspause oder auch nach Feierabend in der Abendsonne ein.

Die großzügig geschnittene Küche, inklusive einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche (weiße Hochglanzfronten und anthrazitfarbene Arbeitsfläche), ermöglicht das Zubereiten von Speisen und das Verweilen bei schlechterem Wetter.

Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei getrennte Damen- und Herren-WCs.

Diese Fläche eignet sich aufgrund der Barrierefreiheit besonders für Büro- oder Praxiseinheiten. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten eine optimale Erreichbarkeit.