Historie trifft auf Moderne: „Einzigartige Bürofläche im Herzen Wentorfs“

Beschreibung

Ihre neue Büro-/Praxisfläche befindet sich in den historischen Räumlichkeiten der ehemaligen "Bose-Bergmann-Kaserne". Das geschichtsträchtige Gebäude steht unter Denkmalschutz und gilt als letzter Zeitzeuge längst vergangener Zeiten des Kasernengeländes, welches sich früher über den gesamten Wentorfer Osten erstreckte.

Damals in massiver Bauweise errichtet, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren aufwendig und umfangreich saniert. Das Außenkleid erstrahlt noch heute in einem klassischen Rotklinker. Dazu passend harmoniert das mit dunkelgrauen Pfannen eingedeckte Dach. Geschmackvolle Akzente werden von den dunklen Aluminiumfenstern, selbstverständlich isolierverglast, gesetzt. Die großzügigen in das Dach eingezogenen Dachterrassen geben dem Gebäude einen markanten Wiedererkennungswert und unterstreichen dessen Einzigartigkeit.

Die hier angebotene Fläche erstreckt sich über das im Jahre 2020 ausgebaute Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und ist somit nach entsprechend geltenden Wärmeschutz-/Energiestandards solide aufgestellt.

Zudem stehen Ihnen 13 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, welche für je EUR 20,-- pro Monat vermietet werden.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit die Fläche aufzuteilen, sodass zwei Mietflächen mit einer Größe von 274 m² sowie 306 m² entstünden. Diese würden sich jeweils über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden erstrecken.

Ausstattung

Über das großzügige Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangen Sie in die oberen Etagen. Dort empfängt Sie eine gläserne Tür, eingefasst in anthrazitfarbenem Metallrahmen und führt Sie in Ihre neue Bürofläche.

Direkt beim Betreten der Fläche wird die hochwertige Architektur mit zeitlosen aber markanten Stilelementen sichtbar. Das Stäbchenparkett und die mühevoll aufbereiteten Holzträger kreieren ein wohnliches Ambiente in historischer Umgebung.

Auf einer Fläche von insgesamt ca. 580 m² verteilen sich sieben Büros bzw. Meetingräume im Dachgeschoss zzgl. vier Büros im Spitzboden. Alle Räumlichkeiten können individuell eingerichtet werden und bieten daher verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Bodentanks und Wandsteckdosen ermöglichen eine optimale Strom- und IT-Versorgung.

Bodentiefe und großzügige Fensterfronten lassen alle Ebenen in unvergleichbaren Lichtverhältnissen erstrahlen und gewähren damit angenehme Arbeitsbedingungen. Die Highlights dieser Fläche stellen die zwei großzügigen Dachterrassen und die zwei Balkone im Spitzboden dar. Sie laden zum Verweilen in der Mittagspause oder auch nach Feierabend in der Abendsonne ein.

Zwei Küchen, ausgestattet mit modernen Einbauküchen, eine davon direkt an einen Meetingraum angrenzend, ermöglichen das Zubereiten von Speisen und den gemeinsamen Aufenthalt in den Mittagspausen bei schlechtem Wetter.

Abgerundet wird das Raumangebot durch insgesamt vier getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein Duschbad.

Diese Büro- und Praxisflächen eignen sich besonders für einen Personenkreis, der die gute Lage sowie die ideale Erreichbarkeit zu schätzen weiß.